Acheter un appartement neuf en toute sérénité
L’achat d’un bien immobilier neuf est souvent le projet d’une vie. Mais sans accompagnement ni vigilance, il peut vite devenir une source de stress. Voici les 5 erreurs les plus fréquentes que nous constatons chez les acheteurs, et comment les éviter pour sécuriser votre investissement.
L’achat d’un bien immobilier neuf est souvent le projet d’une vie. Mais sans accompagnement ni vigilance, il peut vite devenir une source de stress. Voici les 5 erreurs les plus fréquentes que nous constatons chez les acheteurs, et comment les éviter pour sécuriser votre investissement.
1. Ne pas vérifier la fiabilité du promoteur
Beaucoup d’acheteurs se fient uniquement au prix ou aux visuels 3D. Or, la réputation du promoteur immobilier est essentielle.
À vérifier absolument :
Beaucoup d’acheteurs se fient uniquement au prix ou aux visuels 3D. Or, la réputation du promoteur immobilier est essentielle.
À vérifier absolument :
- Les projets déjà livrés
- Les retours clients
- Le respect des délais et la qualité de finition
Chez Kanaa Immobilière, nos résidences comme El Yosr, Aswar Soukra ou Le Podium témoignent de notre sérieux.
2. Sous-estimer les frais annexes
Au-delà du prix d’achat, il faut prévoir :
Au-delà du prix d’achat, il faut prévoir :
- Les frais de notaire
- Les frais de copropriété (syndic, entretien)
- Les frais de raccordement aux réseaux
Une bonne estimation globale vous évitera les mauvaises surprises à la remise des clés.
3. Signer un contrat sans accompagnement juridique
Beaucoup d’acheteurs acceptent des termes juridiques sans en comprendre l’impact :
Beaucoup d’acheteurs acceptent des termes juridiques sans en comprendre l’impact :
- Retard de livraison
- Modalités de garantie
- Conditions de paiement
Chez Kanaa Immobilière, nous proposons un accompagnement juridique complet pour lire, expliquer et sécuriser tous vos documents contractuels.
4. Négliger le suivi du chantier
Même pour un achat sur plan, il est conseillé de :
Même pour un achat sur plan, il est conseillé de :
- Suivre l’évolution des travaux
- Demander des photos ou des visites sur site
- S’assurer que les matériaux et finitions correspondent au cahier des charges
Nos clients bénéficient de rapports réguliers et de visites accompagnées à chaque étape du chantier.
5. Acheter sans définir son objectif
Achetez-vous pour :
Achetez-vous pour :
- Habiter dans le bien ?
- Le mettre en location ?
- Le revendre avec plus-value ?
Votre objectif détermine le type de bien, la localisation et le budget optimal. Nos conseillers vous aident à clarifier votre projet et choisir le bon bien dès le départ.
En résumé
Éviter ces erreurs, c’est :
Éviter ces erreurs, c’est :
- Sécuriser votre achat
- Éviter les dépenses inutiles
- Gagner en sérénité jusqu’à la remise des clés
Vous souhaitez un accompagnement sur mesure ?
Avec Kanaa Immobilière, vous bénéficiez :
Avec Kanaa Immobilière, vous bénéficiez :
- D’un conseiller dédié
- D’un suivi administratif et juridique complet
- De résidences livrées dans les délais, conformes à vos attentes